Chính sách vay ngân hàng

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG ÁP DỤNG CHO

GIAI ĐOẠN 2 DỰ ÁN TIMES CITY – PARK HILL

CHI TIẾT VỀ CHÍNH SÁCH VAY MUA NHÀ TIMES CITY PARK HILL

(Áp dụng tại thời điểm ngày 16/6/2015)

2. Về các thông tin chung khoản vay:

- Thời gian vay: 5 - 25 năm

- Hạn mưc vay: 70 % giá trị căn hộ

- Ân hạn gốc: 24 tháng

- Lãi suất, phí:

Hạn mức		Thời gian	Lãi suất	Phí phạt	Ghi chú
70% (Giải ngân ngày 25/06/2015)	10%	1  tháng đầu tiên	0%	- Miễn phí 24  tháng đầu tiên - Từ tháng 25-60 là 2% số tiền trả nợ trước hạn. - Từ tháng thứ 61 miễn phí.	- Nhận ~ 2% tiền mặt giá trị căn hộ ngay khi giải ngân. - Lãi suất thả nổi hiện khoảng 10.02%/năm
		Từ tháng 2- 6 (5 tháng)	7.3%/năm ,
		Từ tháng thứ 7	Thả nổi theo thị trường
	10%	3  tháng đầu tiên	0%
		Từ tháng 4- 6 (3 tháng)	7.3%/năm ,
		Từ tháng thứ 7	Thả nổi theo thị trường
	10%	6  tháng đầu tiên	0%
		Từ tháng 7- 12 (6 tháng)	7.3%/năm ,
		Từ tháng thứ 13	Thả nổi theo thị trường
	10%	9  tháng đầu tiên	0%
		Từ tháng 10- 12 (3 tháng)	7.3%/năm ,
		Từ tháng thứ 13	Thả nổi theo thị trường
	30%	20  tháng đầu tiên	0%
		Từ tháng 21- 24 (4 tháng)	7.99%/năm ,
		Từ tháng thứ 25	Thả nổi theo thị trường

* Về lợi ích KH nhận được:

Lợi ích lãi suất – Nếu KH đã có đủ tiền mua căn hộ (Tính lãi suất tiết kiệm)	Lợi ích chiết khấu tiền mặt	Tổng	Lợi ích khác
~ 4.73% giá trị nhà	2% giá trị nhà	6.73% giá trị nhà	Được miễn phí trả nợ trước hạn và ân hạn gốc trong 2 năm Được NH bảo lãnh tiến độ bàn giao căn hộ

3.  Về hồ sơ, thủ tục và quy trình:

- Hồ sơ vay vốn gồm các giấy tờ Photo sau:

+ Chứng minh thư của vợ chồng

+ Sổ hộ khẩu của vợ chồng

+ Đăng ký kết hôn / Xác nhận độc thân

+ Hồ sơ nguồn thu nhập/Tổng tài sản:

Cách 1	Tổng tài sản ≥ 200% khoản vay (70% giá trị căn hộ) – Có thể của Kh hoặc của bố mẹ, con ruột khách hàng
Cách 2	Tổng tài sản ≤ 200% giá trị tài sản	Cung cấp thêm nguồn thu nhập (như dưới đây)
Cách 3	Không có tài sản	Cung cấp nguồn thu nhập
		Từ lương	Từ cho thuê tài sản (nhà, oto)	Từ kinh doanh	Khác
		Hợp đồng lao động + Xác nhận lương/Sao kê lương	Hợp đồng cho thuê tài sản	Đăng ký kinh doanh	Ca sĩ, diễn viên…. Tra Google

4.      - Quy trình vay vốn và giải ngân:

Các bước	Khách hàng	Ngân hàng	Thời gian
1. (Chuẩn bị hồ sơ)	KH mua căn hộ và chuẩn bị hồ sơ vay vốn (như trên)	-/-	Tùy vào KH, thường là 1-2 ngày
2. (Phê duyệt)	-/-	Thẩm định và phê duyệt	1-3 ngày
3. (Soạn và ký hợp đồng)	KH sắp xếp thời gian qua ký hợp đồng vay vốn tại VP công chứng	Soạn hồ sơ và ký cùng KH tại VP công chứng	1 ngày
4. (Hoàn thiện các hồ sơ liên quan)	-/-	Hoàn thiện các thủ tục với chủ đầu tư (liên quan đến liên kết)	2-3 ngày
5. (Giải ngân)	-/-	Lập UNC chuyển tiền cho chủ đầu tư	0.5 ngày
Tổng			5.5-8 ngày làm việc

Hotline hỗ trợ tư vấn: 0914992811